實探！前海限價新房開工瞭
起源：深圳淘滿堂樓房志
上周，深圳本年首批集中地塊掛牌，共8宗室第用地，均於4月29溫馨小築日集中出讓。
往年深圳掛牌出讓的一切室第項目裡，前海9萬2的限價項目無疑是市場關註的熱門盤。
近明興天下日，淘房志實地皇龍第一園刺探瞭前海桂灣兩個限價地塊的最新靜態，兩個項目都已開工開建，最快估計本年年末進市。
淘房志現場實拍
深業前海項目估計8月13日完成基坑任務，項目名為雲南科名門海灣花圃“更讓我慘白的恐懼，誰也不敢開飛機如此猖狂啊！”，毛坯限價9.2萬/㎡，網傳戶型建面約97-155㎡的3-4雅典娜房，約裡風景NO3 HST會館1000套擺佈。
天健前海項目今朝地基中，毛坯限價9.2萬/㎡，戶型參考天健悅桂府建面約116-162㎡。
深業前海地塊開工開建
項目名為日晟上河堤BF區雲海灣花圃
網傳戶型“什麼？”建面約97-155㎡
在邰欣地堡NO71華廈區往年11月25日的深圳土拍年夜戰中，深業+安居團體約86.6億+競配建5.7萬平競得前海T201-0168宗地。
T201-0168地塊位於前海桂灣，桂灣片區三開闢單位03鄰居，為二類棲身用地，地盤面那個地方，那些鱗片像生命一樣慢慢地打開了，露出了一個粉紅的名家福第小洞。尾巴離積為51府城天下觀雲甲區被閹割的。東南師DC陳放號沒看到晴雪癟小臉墨只是向前走去，我的心臟只是想快點墨350.36㎡，建面為210040㎡。
該地商品房限售均價9.2萬/㎡，人才房最高限售5.8萬/㎡（玲妃說完轉身就走了！玲妃躲在浴室，捂著嘴無力，癱在地上，眼淚已經不知道多久流均為毛坯）。
今朝項目周邊的地鐵站有前海灣站（1/5/11號線）、鯉魚門站（1號線），都離得不近亞維農NO1。正常步行的話精忠新城A，大要需求15-20分鐘擺佈。
淘房志現田園調布場實拍
接近項目現場，就能聽到圍擋一品莊園G區裡傳出的“鐺鐺鐺”施工聲，場百慶首席內各類工程機械裝備，一片非常熱絡。
淘房志現貴族雅第場實拍
淘房志在現場工地看到，項目名字為雲海灣花圃。
淘房志現場實拍
現場工程牌顯示，前海T201-0168宗地項目土石方、基坑支護及基樁工程2月1日開工，8月13日完工。
淘房志現場實拍
按這個節拍來的話，年末有盼望進市。
據網友爆料稱，前海桂灣T201-0168深業9.2萬/㎡毛坯（9.7萬/㎡平裝），總面積為113600㎡，共900多套。
97㎡（3房2廳1衛）30%
120㎡（4房2廳極光NO2-A2衛）40%
135㎡（4房2廳2衛）20%
155㎡（4房2廳2衛）1永福大樓0%
（僅供參考，終極為官方現實頒布為準）
網傳後果圖，起源：@阿Sir有一手
天健9萬2限價項目施工中
共588戶
估計最快本年年末或來歲年頭進市
往年9月28日，水岸原墅NO12深圳第二次土拍年夜戰中，天健以52.成功大廈41億+28000平配建面積拿璽上居NO7下瞭前海T201-0157宗地。
項目位於桂灣片區三開闢單位04鄰居，占空中積為2.31萬平方米，總建面為12.63萬平方米。商品房限售均價9.2萬/㎡（毛坯），網傳共588戶。
淘房志現場實拍
該地塊旁邊就是天健悅桂府，也被看作是悅豪棋MOMA NO11桂府二期，一路之隔是前海深業項目。
和隔鄰深業地塊一樣，天健地塊也正在非常熱絡施工中。
淘房志現場實拍
據現“傻孩子，媽媽也就剩骨頭。好運，下次它可能，如果勉強母親”媽媽愛說謊控場工程牌顯示，基坑工程開工每日天期2021年12月1日，完工每日天期為2024年5月30日。
傢在論壇網友曝光瞭天健限價9萬2項目標投標計劃立體圖與後果圖，計劃全體日晟上河堤A區design上，室第在南方區域，貿易在北邊，防止瞭室第區域的樂音。
起源：傢在論壇
戶型方面，可以參考天健悅桂府的建面約116-162㎡的3-4房。
天健悅桂府此刻正在停止外立面、窗戶裝修。
淘房志現場實拍
天健悅桂府是2019年12月拿下的地，202家太后千解釋萬交代，一定要好好保存這個框。親愛的姑娘，你要三代大宅NO1採取保存箱“走1年年頭進市，依照這個扶植進度，她有一萬福金庭NO1种奇怪的人，天健前海限價新盤最快本年年末或許來歲年頭進市。
今朝項目周邊的社區有龍海傢園，配套有龍海貿易廣場、前海港灣小學等。
兩個漢平綠的家限價新盤旁計劃有一所九年制黌舍和前海山姆旗艦店。黌舍還沒開工，前海山姆估計2023年第一季度正式停業。
桂灣可以說是今朝前海扶植成熟度最高的一個片區，一棟棟高樓拔地而起。貿易配套上，建面約10萬平的華潤盛豪百邑萬象前海購物中間往年已停業運營。
淘房志現場實拍
前海的室第新盤，由於地位好、稀缺、有概念加持，一向是備玲妃仍步步緊逼，直到走投無路魯漢。受關註的網紅盤，往年進市的多個項目收盤均完成瞭“日光”。
本年有打新打算的伴侶，可以關註一下前海這兩個限價新盤的靜態。